• 麗水碧湖鎮竹溪五個小地塊掛牌遭到瘋搶!溢價率高達110%
  • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2019-11-02  /  瀏覽:245 次  /  

      2019年10月30日,政府掛牌出讓的蓮都區碧湖鎮竹溪小宗地國有建設用地使用權,此宗地塊一共分為5個小地塊,分別為蓮都區碧湖鎮竹溪小宗地1-1/1-2/2-1/2-2/2-3地塊 ,最終均被麗水市龍興房地產開發有限公司競得(本次掛牌設出讓底價)

蓮都區碧湖鎮竹溪小宗地1-1地塊

         經過23輪爭奪后,最終以358萬元成交,溢價率為44.4%,樓面價為2393元/㎡。

出讓基本信息出讓基本信息

蓮都區碧湖鎮竹溪小宗地1-2地塊

         經過26輪爭奪后,最終以403萬元成交,溢價率為45%,樓面價為2466/㎡元。

出讓基本信息出讓基本信息

蓮都區碧湖鎮竹溪小宗地2-1地塊

         經過31輪爭奪后,最終以362萬元成交,溢價率為70.8%,樓面價為2933/元㎡。

出讓基本信息出讓基本信息

蓮都區碧湖鎮竹溪小宗地2-2地塊

         經過47爭奪后,最終以440萬元成交,溢價率為109.5%,樓面價為3309/元㎡。

出讓基本信息出讓基本信息

蓮都區碧湖鎮竹溪小宗地2-3地塊

         經過35爭奪后,最終以505萬元成交,溢價率為110.4%,樓面價為3598元/㎡。

出讓基本信息出讓基本信息

一:主要規劃指標和起始價

(一)土地坐落:蓮都區碧湖鎮竹溪村(詳見示意圖)

(二)土地用途:城鎮住宅用地、零售商業用地

(三)出讓年限:城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年

(四)土地出讓面積:總面積2528.58㎡,總建筑面積7088.55㎡,其中:商業建筑面積925.95㎡,住宅建筑面積6142.6㎡,其他用房20㎡,分5宗土地出讓

(五)容積率:2.91(1-1地塊),2.75(1-2地塊),2.62(2-1地塊),3.2(2-2地塊),2.63(2-3地塊)

(六)建筑密度:42.29(1-1地塊),39.41(1-2地塊),40.79(2-1地塊),48.63(2-2地塊),40.13(2-3地塊);

(七)起始價和保證金:詳見表格

(八)地塊適建建筑類型:商業、住宅建筑

建筑高度:層次6層,建筑檐口不超過19.2米。

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建筑布局 

         商業用房布局:商業用房沿街建筑長度不應超過80米,商業用房建筑底層層高不應超過4.2米,二層及以上層高不應超過3米。


區位圖示區位圖示

用地范圍圖用地范圍圖

 

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